Президент АКОН Лина Ткаченко настаивает на создании специальной рабочей группы для разработки новой законодательной стратегии. По мнению представителей ассоциации, существующие механизмы контроля не справляются с потоком фальсификаций, из-за чего собственники квартир оказываются беззащитны перед недобросовестными игроками рынка. Предлагается также возложить материальную ответственность на сотрудников госжилинспекций, которые вносят в реестры данные, впоследствии признанные судом поддельными.

Проблема подмены протоколов общих собраний стала системной: захватчики домов часто действуют через подкуп или прямые угрозы жителям. Гендиректор УК «Атмосфера» Вячеслав Додонов отмечает, что текущие схемы передела рынка ориентированы исключительно на быструю прибыль, а не на качество обслуживания. При этом экспертное сообщество разделилось в оценках. Ряд юристов, включая советника Федеральной палаты адвокатов Ольгу Власову, полагает, что проблема кроется не в отсутствии законов, а в нежелании правоохранительных органов возбуждать уголовные дела по фактам мошенничества. Позиция оппонентов сводится к тому, что существующего Уголовного кодекса достаточно для наказания виновных, если наладить эффективное правоприменение.