Нововведение затронет населенные пункты с числом жителей до 20 тысяч человек. В более крупных городах, где население достигает 200 тысяч, упрощенный механизм заработает только в случае, если попытки провести концессионные конкурсы ранее провалились из-за отсутствия заявок. В министерстве рассчитывают, что арендаторами станут государственные или муниципальные компании, а также организации, которые уже фактически обслуживают сети.

Арендная плата будет ограничена балансовой стоимостью объектов, что поможет избежать резкого скачка тарифов для населения. Взамен арендаторы обязаны в течение года разработать план модернизации инфраструктуры. Эксперты отмечают, что инициатива легализует управление в проблемных зонах, однако предупреждают: одной лишь отмены торгов недостаточно. Для реального обновления сетей необходимы бюджетное софинансирование, укрупнение операторов и гарантии окупаемости, иначе инвесторы по-прежнему будут обходить малые города стороной.