Договоры жилищных сбережений (ДЖС) ориентированы на тех, кто планирует покупку квартиры или строительство частного дома. Основная особенность продукта — повышенная страховая защита: государство гарантирует возврат до 10 миллионов рублей в случае отзыва лицензии у банка, что значительно выше стандартного лимита в 1,4 миллиона. Вклад открывается минимум на три года. При досрочном расторжении договора до истечения полутора лет часть накопленного дохода будет потеряна. Важно помнить, что накопления на счете не гарантируют автоматическое одобрение ипотеки: банк сохраняет право оценивать платежеспособность заемщика индивидуально перед выдачей кредита на оставшуюся часть стоимости жилья.

Второй инструмент — социальный вклад — адресован получателям единого детского пособия, пенсионерам с доплатами и участникам социального контракта. Лимит по такому счету ограничен 50 тысячами рублей, а процентная ставка привязана к максимальным показателям краткосрочных депозитов конкретного банка. Клиенты могут пополнять или снимать деньги без потери процентов, а само оформление доступно дистанционно через «Госуслуги». Хотя в отдельных регионах продукт уже тестируется, с 2027 года обязанность предлагать такие счета распространится на все банки страны.