Партнерами проекта выступают АО «Домодедовский завод строительных материалов и конструкций» и пул частных инвесторов, среди которых Алексей Сигал, Расул Абдулаев, Николай Джомидава, Павел Родин, Антон Ключкин, Константин Елкин и Федор Шахмагон. По оценкам экспертов CORE.XP, возведение объекта потребует вложений в размере 3,5–4 млрд рублей. Успешная реализация проекта может принести девелоперам от 6,5 до 9,4 млрд рублей выручки при продаже площадей.

Запуск строительства происходит на фоне сложной рыночной конъюнктуры. По данным Nikoliers, доля вакантных площадей в столичном регионе к первому кварталу 2026 года достигла 3,7%, что стало максимумом за последние пять лет. Параллельно наблюдается снижение арендных ставок: в сегменте light industrial они просели на 5,4% год к году. Несмотря на охлаждение рынка, инвесторы делают ставку на сохраняющийся дефицит качественных производственно-складских блоков, который традиционно привлекает в отрасль непрофильных игроков в периоды экономической турбулентности.