К 2030 году туристические центры России рискуют столкнуться с острой нехваткой гостиничных номеров. Исследование компании Kept указывает, что рост турпотока в ряде субъектов значительно опережает темпы строительства отелей. Наиболее резкое снижение обеспеченности номерным фондом ожидается в Приморье, а также в Тульской и Иркутской областях.

В Приморском крае коэффициент насыщенности рынка упадет на 65% — с 20 до 7 пунктов. Аналогичная динамика прослеживается в Тульской области, где показатель сократится с 11,5 до 4,3, и в Бурятии, где цифры упадут почти вдвое. В список регионов с прогнозируемым дефицитом также попали Дагестан, Калининградская и Ярославская области. Исключением стали Адыгея и Сахалин: там обеспеченность гостиницами, напротив, вырастет.

Замдиректора практики по работе с компаниями гостиничного бизнеса Kept Дарья Попова отмечает, что прогноз строился на сопоставлении ожидаемого турпотока с планами по вводу новых объектов. Осторожность инвесторов понятна: строительство отеля занимает до трех лет, а внешние факторы создают дополнительное давление. Президент Cosmos Hotel Group Александр Биба ожидает рост номерного фонда на 5–6% в год, однако этого объема недостаточно для покрытия растущего интереса к внутренним поездкам.

Ситуацию осложняет охлаждение спроса на отдых внутри страны. По данным Ассоциации туроператоров России, количество бронирований на лето сократилось на 10–12%. На этом фоне эксперты CMWP считают наиболее привлекательными для инвестиций Москву, Подмосковье, Ленинградскую область, Алтай и Карелию. Дальний Восток пока проигрывает конкуренцию из-за неразвитой инфраструктуры, дефицита кадров и ярко выраженной сезонности, что заставляет бизнес фокусироваться на проверенных локациях.