Покупатели элитного жилья в Москве отдают предпочтение проектам с высокой стадией готовности. Согласно данным Росреестра, лидерами по объемам продаж с начала года стали жилые комплексы «Эра», «Ривер парк Кутузовский» и HIGH LIFE, демонстрирующие устойчивый спрос в премиальном сегменте на фоне развития деловых локаций столицы.

Первое место в рейтинге занял жилой комплекс «Эра» от «ТЕКТА Групп», где за четыре месяца реализовали 9 тыс. кв. м. Проект привлекает покупателей архитектурой в стиле арт-деко и благоустроенным двором-парком. Следом идет «Ривер парк Кутузовский» от «АЕОН Девелопмент» с показателем более 6 тыс. кв. м. Замыкает тройку лидеров столичного рынка HIGH LIFE от PIONEER: во второй очереди проекта продано 4,1 тыс. кв. м жилья, включая крупноформатные пентхаусы.

Особое внимание аналитики уделяют Павелецкому деловому району, который стал вторым по значимости офисным кластером Москвы после «Москва-Сити». В зоне между Садовым кольцом и ТТК сейчас реализуется 11 проектов, суммарно реализовавших 33 тыс. кв. м с начала года. В этой локации тройка лидеров выглядит иначе: «Эра» сохраняет первенство, вторую строчку занимает HIGH LIFE, а третью — проект «Монблан» от «Галс-девелопмент» с результатом около 2 тыс. кв. м.

Директор по ценообразованию и аналитике PIONEER Евгения Виниченко отмечает, что район активно трансформируется и к 2030 году должен прирасти 1,5 млн кв. м нового жилья. Ключевым драйвером развития локации станет масштабный проект КРТ «Павелецкая» от PIONEER, старт которого запланирован на 2027 год. Он предполагает создание более 350 тыс. кв. м недвижимости и обширных парковых зон, что подтверждает статус района как одной из самых динамичных площадок для девелопмента в Москве.