Сейчас, если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки должны быть обнаружены в разумный срок, но не позднее двух лет со дня передачи товара покупателю. Более длительный период может предусматриваться законом или договором купли-продажи. Законопроект позволит обратиться в суд и после этого срока, если дефект выявлен вовремя: иск можно будет подать в пределах срока исковой давности, который начнет отсчитываться с момента уведомления продавца об обнаруженном недостатке.

Изменения касаются не только обычных потребительских товаров, но и, например, недвижимости. Документ подготовили во исполнение решения Конституционного суда РФ. Комиссия его одобрила; по словам собеседника ТАСС, законопроект может вскоре рассмотреть правительство.

Поводом для разбирательства в Конституционном суде стала жалоба Надии Батраковой из Астрахани. В 2020 году она купила нежилое помещение более чем за 5 млн рублей, которое систематически затапливало сточными и дождевыми водами. Женщине пришлось приостановить бизнес. В марте 2023 года она потребовала от продавца расторгнуть договор.

Районный суд поддержал Батракову, но апелляционная инстанция отменила решение: по ее оценке, покупательница пропустила двухлетний срок, отсчитываемый с момента заключения договора и передачи помещения. Конституционный суд признал соответствующее положение Гражданского кодекса РФ неконституционным из-за правовой неопределенности, поручил законодателю изменить нормы и распорядился пересмотреть дело Батраковой.