Электрощит, распределяющий энергию между помещениями, официально признан общим имуществом жильцов. Это значит, что его ремонт и содержание лежат на управляющей компании. Сам же прибор учета, независимо от места установки, остается собственностью владельца квартиры. Разделение зон ответственности упрощает решение споров при авариях или распределении расходов на обслуживание коммуникаций.

Любые попытки изменить конфигурацию внутридомовой сети или перенести точки подключения требуют обязательного решения общего собрания собственников. Самовольное вмешательство в систему считается нарушением: инициатор обязан вернуть оборудование в проектное состояние. Пострадавшие жильцы, чье электроснабжение нарушено из-за таких действий, вправе требовать восстановления прав через управляющую компанию, жилищную инспекцию или суд.