Новые правила, действующие с 9 октября, устанавливают потолок для банков: после окончания льготного периода ставка не может вырасти более чем на 4 процентных пункта. Дополнительно регулятор зафиксировал, что итоговый процент не должен превышать ключевую ставку более чем на 3 пункта, а для кредитов на возведение частных домов порог составляет 3,5 пункта. Например, при стартовой ставке 6% через 15 лет платеж будет рассчитываться исходя максимум из 10% годовых.

Эта мера дополняет обновленные условия программы, вступившие в силу 1 октября, где льготная ставка варьируется от 2 до 12% в зависимости от количества детей и региона проживания. Аналитики ожидают, что ужесточение требований к банкам в сочетании с новыми критериями выдачи сократит объем выдач семейной ипотеки на 30–40%.