Жильцы многоквартирных домов больше не будут оплачивать разницу между показаниями общедомовых счётчиков и нормативами на подогрев воды. Минстрой закрепил правило, согласно которому все излишки тепловой энергии, не вошедшие в счета граждан, должны признаваться выпадающими доходами самих компаний и учитываться при расчёте тарифов.

Разъяснения ведомства ставят точку в спорах о переплатах за общедомовые нужды. Теперь исполнители коммунальных услуг лишены права перекладывать на собственников квартир затраты, возникающие из-за несовпадения объёмов тепла по общему прибору учёта и фактического потребления горячей воды. Расчёт стоимости подогрева строго привязан к установленным нормативам.

Теплоснабжающие компании обязаны отражать недополученную прибыль как выпадающие доходы. Механизм компенсации этих сумм уже прописан в профильном приказе ФСТ № 760-э от 2013 года. По сути, регулятор подтвердил, что затраты на технические потери энергии должны закладываться в тарифную сетку на этапе государственного регулирования, а не взыскиваться с жильцов по факту расхождения цифр в квитанциях.