Конфликт разгорелся, когда к дольщикам попытались примкнуть покупатели, заключившие предварительные договоры с ООО «Рахас-Инвест» уже в 2023 году. Документы, подписанные директором компании Андреем Шабановым, касались площадей, давно обретенных другими людьми. По оценкам инициативной группы, застройщик успел получить от 4 до 5 млн рублей за каждую из десяти выявленных сделок, однако реальный масштаб хищений может быть значительно больше.

Проверка чистоты сделок для новых покупателей оказалась невозможной: имущество Пруидзе находится под арестом, поэтому Росреестр не фиксирует смену прав собственности. Аналогичную тактику бизнесмен применил в адлерском комплексе «Горизонт». Там Пруидзе убеждал клиентов, что права первых дольщиков аннулированы из-за их статуса потерпевших по уголовному делу. В сентябре этого года застройщика вновь арестовали, а следствие расширило круг подозреваемых. В хищении 600 млн рублей в «Горизонте» обвинили бизнесмена Рубена Татуляна, известного как Робсон. Сейчас краевой суд рассматривает его дело заочно, так как фигурант покинул страну.