Земельный департамент Дубая упростил правила получения двухлетней резидентской визы, полностью отменив минимальный ценовой порог для единоличных владельцев недвижимости. Теперь право на легальное проживание в эмирате дает покупка любого объекта, включая бюджетные студии, тогда как раньше инвесторам требовалось вложить в жилье не менее 204 тысяч долларов.

Новые требования Земельного департамента эмирата смещают акцент с суммы сделки на факт владения имуществом. Иностранец, оформивший квартиру или дом в единоличную собственность, может претендовать на двухлетний вид на жительство независимо от рыночной стоимости актива. Это решение радикально меняет ландшафт местного рынка недвижимости, открывая доступ к резидентству покупателям самого доступного сегмента жилья.

Для тех, кто приобретает недвижимость в долевую собственность, финансовый фильтр сохранился, но стал значительно мягче. Если объект оформлен на нескольких лиц, его общая стоимость должна составлять не менее 109 тысяч долларов. Это почти вдвое ниже предыдущего лимита. Власти Дубая рассчитывают, что либерализация миграционных правил поможет эмирату выиграть глобальную конкуренцию за капитал и привлечь больше специалистов, работающих удаленно. При этом процедура проверки благонадежности соискателей остается обязательной: претендент на визу по-прежнему должен подтвердить отсутствие судимостей.