Адвокат Ключко выделяет несколько критических маркеров, которые должны остановить сделку на раннем этапе. Если посредник активно блокирует общение с владельцем жилья, особенно пожилым человеком, или настаивает на наличных расчетах, избегая прозрачных банковских инструментов вроде аккредитива, риск потери денег возрастает многократно. Подозрительно низкая цена квартиры также часто служит приманкой в таких схемах.

Другой тревожный сигнал — отказ предоставить полный пакет документов. Когда риелтор ограничивается устными заверениями о «чистоте» объекта, но уклоняется от передачи расширенной выписки из ЕГРН, архивной справки о прописке или медицинских документов собственника, покупателю стоит немедленно прекратить взаимодействие. Любая настойчивость, граничащая с принуждением, является поводом для обращения в правоохранительные органы, а не для продолжения переговоров.