Треть респондентов, планирующих переезд, стремятся к оптимизации: люди ищут квартиры с более удобной планировкой, меняют районы или пытаются сократить ежемесячные платежи. Еще 19% участников опроса «Авито Недвижимости» связывают поиск жилья с карьерными изменениями — сменой работы или офиса, а также с началом самостоятельной жизни вне родительского дома. Остальные переезды обусловлены истечением срока текущих договоров или поступлением в вузы.

Приоритеты арендаторов зависят от их целей. Студенты готовы доплачивать за квартиры, расположенные в 5–10 минутах ходьбы от учебных заведений, тогда как специалисты чаще присматриваются к апартаментам и сервисным коливингам. В общем зачете лидируют компактные форматы: 31% арендаторов выбирают студии или однокомнатные квартиры, а 24% отдают предпочтение «двушкам».

Константин Каменев из «Авито Недвижимости» отмечает, что в высокий сезон решающим фактором становится прозрачность условий. Интерес к объявлениям без комиссии стабильно растет — на такие лоты сейчас приходится более 58% спроса. На фоне этого тренда рынок фиксирует ценовые колебания: в большинстве городов-спутников Москвы аренда подорожала, несмотря на локальные исключения в Одинцове и Реутове.