Центральный банк не называет управляющую компанию, однако параметры стратегии указывают на продукт, запущенный «А1» совместно с Альфа-банком и УК «Альфа-Капитал». Ранее глава «А1» Александр Файн заявлял о планах привлечь в фонд до 30 млрд рублей. В самих компаниях информацию комментировать отказались.

Помимо этого фонда, еще 20,5 млрд рублей притока пришлось на две структуры, специализирующиеся на коммерческой недвижимости. Они привлекли широкий круг пайщиков: в одном фонде числится около 75 тысяч человек при среднем чеке в 1,8 млн рублей, во втором — более 5 тысяч пайщиков с чеком 7,5 млн рублей. По оценкам экспертов, одним из таких фондов может быть «Современный 7», ориентированный на складскую недвижимость.

Недвижимость прочно удерживает статус главного актива для частных инвесторов, обеспечивая 42% объема массовых ЗПИФов к концу июня. Спрос на такие инструменты подстегивает поиск альтернатив в период падения фондового рынка и снижения процентных ставок. При этом средневзвешенная доходность таких фондов по итогам квартала составила 3,4%, что происходит на фоне затяжной турбулентности на бирже, где индекс Мосбиржи в первом полугодии опускался до минимумов 2023 года.