Более половины рынка к 2030 году — 381 млрд рублей — займут облачные инфраструктурные сервисы (IaaS). Оставшуюся долю разделят сегменты аренды площадей (colocation) и платформенных сервисов (PaaS). Несмотря на внушительные денежные показатели, реальный ввод новых стоек в эксплуатацию сокращается: если в 2024 году прирост составлял 10,8 тыс. единиц, то в 2025 году показатель упал до 4,6 тыс. Рост рынка сейчас обеспечивается преимущественно за счет повышения цен на услуги, а не расширения физической инфраструктуры.

Инвесторы сталкиваются с серьезными барьерами. Высокая ключевая ставка увеличила срок окупаемости проектов с 6–8 до 10–12 лет, что снижает привлекательность строительства новых объектов. Дополнительное давление оказывает дефицит серверов с GPU и сложности с технологическим присоединением к электросетям. Основатель Cloud X Денис Хлебородов отмечает, что крупные ЦОДы требуют многомиллиардных вложений за годы до появления реального спроса, что создает высокие риски для бизнеса в условиях неопределенности контрактов.