Сейчас качественный номерной фонд в стране составляет от 12% до 20% от общего предложения, остальная часть приходится на устаревшие объекты или несертифицированные гостевые дома. Эксперты платформы «Домос» и компании Gravion направили в Минэкономразвития инициативу по использованию ККИ. Методика предполагает расчет площади бассейнов с подогревом, SPA-центров, детских клубов и деловых пространств в привязке к среднему числу постояльцев. При этом сезонные объекты, включая пляжи, в формулу не включаются.

Участники рынка отмечают, что текущие показатели обеспеченности инфраструктурой в «золотом треугольнике» Сочи могут отличаться в несколько раз даже у схожих по классу отелей. Использование ККИ может стать бенчмарком для банков и инструментом для распределения господдержки. Однако эксперты предупреждают о рисках: высокая ключевая ставка и дефицит длинных кредитов делают строительство масштабных инфраструктурных объектов экономически сложным. Кроме того, универсальный коэффициент может быть неактуален для бюджетных гостиниц, где избыток услуг ведет к необоснованному росту цены номера.