Риелтор Коченогова отмечает, что рынок превратился в «рынок покупателя», где активность продавцов сменяется осторожностью. Те, кто не готов идти на серьезные уступки из-за падения покупательской способности, просто убирают лоты из баз данных. Статистика подтверждает, что при текущих условиях ипотека стала труднодоступной для большинства семей, что автоматически снизило число сделок.

Вместе с тем для покупателей с наличными наступил благоприятный период. Стоимость недвижимости в некоторых городах начала снижаться, а продавцы стали более сговорчивыми, стремясь привлечь внимание к своим объектам. В качестве примера эксперт приводит возможность покупки студий в Электрогорске или Озерах за 2,6–2,7 млн рублей. При этом эксперты прогнозируют рост цен на жилье на 12,5% к концу 2026 года, что делает покупку на «дне» рынка потенциально выгодной инвестицией. Владельцам же жилья сейчас выгоднее дождаться восстановления цен, чем фиксировать убытки в текущих реалиях.