Аналитики «Метриум» обнаружили самую доступную квартиру в подмосковных новостройках. Объект находится в Солнечногорске: студия площадью 19,2 квадратного метра продается за 3,1 миллиона рублей. Всего на первичном рынке Московской области сейчас экспонируется более 1,1 тысячи жилых помещений и апартаментов с бюджетом покупки до пяти миллионов рублей.

Текущие рыночные показатели существенно превышают минимальный порог. Средняя цена квартиры в массовых новостройках Подмосковья сегодня составляет 10,4 миллиона рублей, а средняя площадь — около 46,7 квадратного метра. Несмотря на это, в регионе сохраняется значительный объем предложения для покупателей с ограниченным бюджетом.

Мария Иванова из «Метриум» пояснила, что выбор недорогих объектов не ограничивается одним городом. Большая часть бюджетного предложения сосредоточена в сегменте компактных студий. Малогабаритное жилье остается основным инструментом для входа на рынок в условиях роста ипотечных ставок и общей стоимости квадратного метра. Самые доступные варианты обычно располагаются в удаленных от Москвы населенных пунктах, таких как Солнечногорск, где цена земли позволяет девелоперам удерживать низкий чек.