Орехово-Зуевский городской округ возглавил рейтинг локаций Подмосковья по годовому росту цен на дачи: к началу 2026 года стоимость объектов здесь подскочила на 13,2%. В среднем покупка загородного дома в этой зоне обойдется в 3 миллиона рублей, что стало самым резким скачком на вторичном рынке региона.

Аналитики «Инком-Недвижимости» связывают лидерство Орехово-Зуево с техническим вымыванием бюджетных предложений. За прошедший год покупатели разобрали самые дешевые лоты, из-за чего в экспозиции остались более дорогие варианты, поднявшие средний ценник. Следом в списке идет Коломна, где стоимость дач увеличилась на 8,2% и достигла 5,3 миллиона рублей. Третью строчку разделили Домодедово и Ступино с ростом на 7,8%, при этом разброс цен между ними остается существенным — от 5,5 до 11 миллионов рублей.

В пятерку лидеров также вошли Химки, Балашиха и Пушкинский округ. В Химках зафиксирован один из самых высоких ценовых порогов: при росте на 7,7% средняя стоимость объекта достигла 21 миллиона рублей. Схожая динамика наблюдается в сегменте вторичного жилья в удаленных районах. В Зарайске, Волоколамском округе и Шатуре цены выросли на 8,9–12%, что эксперты также объясняют обновлением структуры предложения и дефицитом доступных вариантов на рынке.