Программа комплексного развития территорий охватывает около 800 га земли, где планируется создать свыше 260 тысяч рабочих мест. Лев Мазараки из ГК «Стилобат» отмечает, что акцент сделан на сбалансированное использование площадей, а строительство 25 км дорог и новых мостов к 2028 году кардинально изменит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность района.

В офисном сегменте проект закрывает острый дефицит площадей класса А, расширяя границы делового центра. Жилой сектор показывает еще более агрессивную динамику: цены на недвижимость здесь растут быстрее, чем в Якиманке или Пресненском районе, уступая по темпам прироста только Хамовникам. Высокий спрос подтверждают и финансовые показатели: за первое полугодие 2026 года объем инвестиций в локацию достиг 55,4 млрд рублей, что на 14% превышает результаты аналогичного периода 2024 года.

Московский опыт формирования полицентрического города становится эталоном для регионов. Подобные многофункциональные кластеры, объединяющие офисы, жилье и набережные, сейчас проектируют в Екатеринбурге, Казани и Новосибирске. Итоговая конфигурация таких узлов зависит от локальной специфики, но модель «Большого Сити» задает стандарт для планирования крупных городских пространств в России.