По данным исследования «Работы.ру» и «СберПодбора», в первом полугодии 2026 года средний уровень зарплатных предложений в девелопменте опустился ниже 97 тыс. рублей. Этот разворот контрастирует с другими отраслями: например, вакансии для студентов и стажеров подорожали более чем на треть, достигнув 111 тыс. рублей, а в IT-секторе средние предложения выросли на 33%. Однако общий темп зарплатной гонки замедляется — в сферах красоты, культуры и госслужбы рост выплат практически остановился.

Эксперты связывают ситуацию в стройке с жесткой денежно-кредитной политикой. Высокая ключевая ставка сделала ипотеку менее доступной, а проектное финансирование — дорогим, что вынудило девелоперов жестче контролировать расходы. Чистый долг строительных компаний сегодня достигает 481% от прибыли (EBITDA), что ограничивает возможности для индексации окладов. Параллельно с этим в мае объем строительных работ в стране сократился на 4,4%.

Несмотря на то, что официальная статистика Росстата пока фиксирует рост уже начисленных зарплат, рекрутеры отмечают перемену настроений: работодатели становятся избирательнее, а бизнес все чаще инвестирует в технологии, снижая потребность в расширении штата. Специалисты предупреждают, что если высокие ставки сохранятся надолго, давление на зарплатные бюджеты может распространиться на смежные отрасли, включая производство стройматериалов и промышленность, знаменуя переход экономики к более сдержанной модели управления расходами.