Договор по такому вкладу заключается на срок от трех лет. Владелец счета вправе пополнять его в любое время, а банк обязан начислять проценты, которые капитализируются и увеличивают общую сумму накоплений. Примечательно, что вкладчик может не только использовать накопленные средства для прямой покупки жилья или участия в долевом строительстве, но и перевести их в другой банк для внесения первоначального взноса или погашения уже имеющегося кредита.

В случае досрочного расторжения договора деньги сохраняются, если они направляются на улучшение жилищных условий. Также клиент получает доступ к средствам без потери выгоды по истечении полутора лет с момента открытия счета. Государство обеспечивает повышенную защиту таких сбережений: при наступлении страхового случая вкладчику выплатят 100% суммы, но не более 10 млн рублей. По мнению депутата Госдумы Алексея Говырина, этот механизм станет целевым инструментом для тех, кто планирует приобретение недвижимости, позволяя более эффективно аккумулировать необходимые средства.